Makler lügen nicht. Haus- und Wohnungskauf zur Eigennutzung. Tipps und Tricks aus 30 Jahren Maklererfahrung. Immobilien kaufen wie die Profis.
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Von Händler/Antiquariat, MEDIMOPS.
ACHTUNG: geliefert wird die komplett überarbeitete und um die beiden Themen (Vermietung und Bauträger) ergänzte NEUAUSGABE aus Juli 2013. Hauskauf und Wohnungskauf ... zur Eigennutzung ... zur Vermietung ... vom Bauträger Der erste Immobilien-Ratgeber, der alle 3 Hauptthemen eines Immobilienkaufs beinhaltet. Der Kauf einer Immobilie zur Eigennutzung erfordert eine vollkommen andere Vorgehensweise, als der Kauf zur Vermietung und umgekehrt. Der Kauf vom Bauträger ist relativ komplex und kompliziert. Hier gilt es eine Vielzahl von weiteren Punkten zu berücksichtigen und man muss auf vieles mehr achten. Einige Punkte sind in den Abschnitten Eigennutzung und Vermietung teilweise identisch, weil sie sowohl für die Eigennutzung als auch für die Vermietung relevant sind. Dies ist jedoch gewollt und beabsichtigt. So können Sie jeden der beiden Abschnitte für sich separat lesen und müssen nicht bei bestimmten Punkten ständig hin und her blättern. Im Anhang werden unter "Begriffserklärung" alle für den Kauf/Vermietung relevanten Begriffe detailliert beschrieben und erklärt, verbunden mit vielen praxiserprobten Hinweisen und Tipps. Ferner finden Sie dort Abdrucke aller relevanten Verträge (Kaufvertrag/Teilungserklärung), Checklisten, Grundbuchauszug etc. Der Kaufvertrag/Teilungserklärung wurden von einem renommierten Münchner Notariat erstellt. Der Mustermietvertrag wurde vom Haus- und Grundbesitzerverein München zur Verfügung gestellt. Das Buch ist somit ein umfassendes und zeitloses Nachschlagewerk aus der Praxis, dass Ihnen hilft Fehler zu vermeiden und Geld zu sparen. Der Autor - Johann Kiening hat sich neben seiner Ausbildung zum Betriebswirt, seine Expertise in der Immobilienwirtschaft durch seine 30-jährige Tätigkeit als Makler, Bauträger, Projektentwickler und einer Vielzahl von Immobilienbewertungen erworben. Broschiert, Ausgabe: 2., Aufl. Label: MUC-PUBLISHER, MUC-PUBLISHER, Produktgruppe: Book, Publiziert: 2013-07-22, Studio: MUC-PUBLISHER, Verkaufsrang: 564393.

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ACHTUNG: geliefert wird die komplett überarbeitete und um die beiden Themen (Vermietung und Bauträger) ergänzte NEUAUSGABE aus Juli 2013. Hauskauf und Wohnungskauf ... zur Eigennutzung ... zur Vermietung ... vom Bauträger Der erste Immobilien-Ratgeber, der alle 3 Hauptthemen eines Immobilienkaufs beinhaltet. Der Kauf einer Immobilie zur Eigennutzung erfordert eine vollkommen andere Vorgehensweise, als der Kauf zur Vermietung und umgekehrt. Der Kauf vom Bauträger ist relativ komplex und kompliziert. Hier gilt es eine Vielzahl von weiteren Punkten zu berücksichtigen und man muss auf vieles mehr achten. Einige Punkte sind in den Abschnitten Eigennutzung und Vermietung teilweise identisch, weil sie sowohl für die Eigennutzung als auch für die Vermietung relevant sind. Dies ist jedoch gewollt und beabsichtigt. So können Sie jeden der beiden Abschnitte für sich separat lesen und müssen nicht bei bestimmten Punkten ständig hin und her blättern. Im Anhang werden unter "Begriffserklärung" alle für den Kauf/Vermietung relevanten Begriffe detailliert beschrieben und erklärt, verbunden mit vielen praxiserprobten Hinweisen und Tipps. Ferner finden Sie dort Abdrucke aller relevanten Verträge (Kaufvertrag/Teilungserklärung), Checklisten, Grundbuchauszug etc. Der Kaufvertrag/Teilungserklärung wurden von einem renommierten Münchner Notariat erstellt. Der Mustermietvertrag wurde vom Haus- und Grundbesitzerverein München zur Verfügung gestellt. Das Buch ist somit ein umfassendes und zeitloses Nachschlagewerk aus der Praxis, dass Ihnen hilft Fehler zu vermeiden und Geld zu sparen. Der Autor - Johann Kiening hat sich neben seiner Ausbildung zum Betriebswirt, seine Expertise in der Immobilienwirtschaft durch seine 30-jährige Tätigkeit als Makler, Bauträger, Projektentwickler und einer Vielzahl von Immobilienbewertungen erworben. Broschiert, Ausgabe: 2., Aufl. Label: MUC-PUBLISHER, MUC-PUBLISHER, Produktgruppe: Book, Publiziert: 2013-07-22, Studio: MUC-PUBLISHER, Verkaufsrang: 564393.

Von Händler/Antiquariat, Dipl.-Inform. Gerd Suelmann [61598877], Meppen, NDS, Germany.
Autor:Kiening Johann - Titel:Makler lügen nicht. Haus- und Wohnungskauf zur Eigennutzung. Tipps und Tricks aus 30 Jahren Maklererfahrung. Immobilien kaufen wie die Profis.; Einband:Softcover,Zustand:Gut, Verlag:Johann Kiening, Erscheinungsjahr:2011, Erscheinungsort:München. Gut erhalten, etwas gelesen wirkend. keine Beschriftungen. Inhalt: Der Autor 3 Das Buch Einleitung 18 Aufbau 19 Darstellung - Ablaufprozess Immobilienkauf 20 Haus- und Wohnungskauf zur Eigennutzung Art der Immobilie Welche Art von Immobilie sollte man sich kaufen 23 Ihre finanziellen Möglichkeiten Machbarer Gesamtaufwand 24 Eigenkapital Fremdkapital frei verfügbare Mittel 26 Nicht ans Limit gehen 26 Haus-/Wohnungsgrösse Wie gross sollte Ihre Immobilie sein 27 Raumaufteilung Klassische Raumaufteilung 29 Gewichtung der einzelnen Räume 29 welche Räume wie gross 30 Offene Küche (Vor- und Nachteile) 31 Lift Warum ein Lift so wichtig ist bzw. sein kann 34 Garage/Tiefgarage Braucht man eine oder nicht 36 Einzelstellplatz/Doppelparker 36 Ich habe gar keine Auto 37 was darf eine Garage/TG-Platz kosten 38 Ausstattung Ausstattung - Neubauimmobilie 38 was ist/sollte heute Mindeststandard sein 38 Ausstattung - Gebrauchtimmobilie 41 Besser selber renovieren aber 42 Baujahr Architektonische Entwicklung 44 Welches Baujahr (Vor- und Nachteile) 46 Energieverbrauch/Energieeinsparverordnung Einflussnahme 47 Fördermöglichkeiten 49 Lage Lage Lage und nochmals Lage 49 ganz so einfach ist es nicht 49 Persönliche Lageanforderung 50 Individuelle Lagebeurteilung 52 Eigenkapital Wie hoch sollte Ihre Eigenkapitaleinsatz sein 54 Fremdkapital Ermittlung des nötigen Fremdkapitals 55 Beispielrechnung 55 Finanzierungscheck Warum immer bei der Hausbank 56 ersönlicher Zeitrahmen Wie viel Zeit braucht man sollte man sich nehmen für eine erfolgreiche Immobiliensuche 57 Wer bietet die Immobilie an die Sie suchen Von wem können Sie kaufen und wie 59 Der Makler Der Makler der erklärte Feind des Immobilienkäufers 59 Wie erkennt man einen guten und erfahrenen Makler 63 Was sagt eine gute Makler - Website aus 63 Machen Sie sich Ihren Makler zum Freund 65 Maklerprovision verhandeln 68 Der Bauträger Immobilien direkt vom Bauträger 71 Gefahren und Risiken 71 o Baubeginn 72 Bezugsfertigkeit 72 o Fertigstellungstermin 74 was tun wenn der Termin nicht einhalten wird 74 Der Bauträger geht während der Bauzeit in Konkurs 74 Kaufpreisfindung der Bauträger 77 Der Privatverkäufer Immobilien von Privat das Optimum? 77 Wie legt ein Privatverkäufer den Wert bzw. Kaufpreis seiner Immobilie fest 78 Gezieltes Suchen - der Schlüssel zum Erfolg Wo sollte man suchen 82 Wie sollte man suchen 84 Strukturiertes Suchen 85 Flexibilität 85 Auf das Wesentliche Konzentrieren 86 Prioritäten festlegen 87 Exposeanforderung- und Informationsbeschaffung Wie fragt man an? 88 Welchen Daten sollten Sie unbedingt abfragen 89 Selektion/Abgleich mit ihren Prioritäten Auswahl der passenden Objekte 91 Relation Objekt - Lage - Angebotspreis Objektvergleich 92 Angebotspreisvergleich 92 Lagevergleich 92 Besichtigungstermin Worauf Sie bei der Terminfestlegung achten sollten 94 Besichtigung Offen - Authentisch - Kommunikativ besichtigen 95 Was Sie zu einer Besichtigung mitnehmen sollten 97 Wie besichtigt man richtig und zielführend 99 Besichtigung Haus - Vorgehensweise 103 Besichtigung Wohnung - Vorgehensweise 103 Besichtigung Neubauimmobilie während der Bauphase 105 Informationscheck Was sollte vor der anstehenden Entscheidung erledigt sein und welche Informationen sollten vorliegen 106 Zweite Besichtigung Warum und wie? 108 Entscheidung Jetzt wird's ernst. 109 Kaufpreisverhandlung/Endverhandlung bei Neubauimmobilien 110 bei Gebrauchtimmobilien 111 Strategie Kaufpreisverhandlung Teambildung 111 Immer persönlich verhandeln 112 Argumente - objektiv argumentieren 112 Höhe des Kaufpreisnachlasses - wie viel ist machbar 113 bei Neubauimmobilien 113 bei Gebrauchtimmobilien 114 welcher Nachlass bei einem Käufermarkt 115 welcher Nachlass bei einem, Books.

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Kiki-Lotta, [3193174].
erste Auflage, Taschenbuch.

Von Händler/Antiquariat, medimops [55410863], Berlin, Germany.
522 Gramm.