Berner Kommentar. Kommentar zum schweizerischen Privatrecht / Die Miete, Art. 256 - 259i OR
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Buch, Hardcover, Der im Jahre 2012 erschienene erste Band befasste sich mit der Grundsatzanalyse, den Vorbemerkungen zur gesamten Mietrechtsgesetzgebung sowie den Erläuterungen zu den Bestimmungen Art. 253 bis 255 OR. In der Folge widmet sich die vorliegende Kommentierung der Fortsetzung, somit den Erläuterungen der Bestimmungen Art. 256 bis und mit 259i OR. Inhaltlich befassen sich 23 Artikel und deren Aufgliederung in 51 gesetzgeberischen Anordnungen (Absätze, Ziffern und Litera) mit den Pflichten des Vermieters sowie des Mieters, sodann ebenfalls mit der Nichterfüllung und der mangelhaften Erfüllung des Vertrags bei Übergabe der Sache. Die sachbezogene Komplettierung erfolgt schliesslich durch die Erläuterung der Bestimmungen über die Mängel während der Mietdauer. Auch dieser Kommentarband enthält die üblichen Verzeichnisse. gebunden.

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Obligationenrecht, Die Miete Art. 253-273c OR, Grundsatzanalyse, Vorbemerkungen und Art. 253-255 OR (für die Schweiz), Die letzte Bearbeitung des Mietrechtskommentars erfolgte im Jahr 1934. Anpassungen an den Zeitgeist haben zu laufenden Veränderungen und einer überbordenden Normenflut sowie zu Widersprüchlichkeiten und Auslegungsschwierigkeiten geführt. Die über 87 Artikel und deren Aufgliederung in 172 gesetzgeberische Anordnungen mit insgesamt über 240 Regeln belasten eine effiziente Rechtsprechung. Ohne ein Zusammenspiel der Mietrechtsregeln mit den allgemeinen Grundsätzen des Rechts ist eine vernünftige Rechtsfindung nicht möglich. Demgemäss enthält der erste Band drei Teile: die im Spannungsfeld Mieter/Vermieter bestehende Konfliktmaterie, sodann die normspezifischen Vorbemerkungen gemäss Art. 253 - 273c OR und schliesslich die Kommentierung der einzelnen Normen über Begriff und Geltungsbereich (Art. 253, 253a, 253b OR), die Koppelungsgeschäfte (Art. 254 OR) sowie den interpretationsbedürftigen Art. 255 OR über die Dauer des Mietverhältnisses und insbesondere die umstrittene Differenzierung zwischen "befristeten" und "unbefristeten" Mietverträgen.

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