Umfang und Ursachen regionaler Baupreisunterschiede bei neuen Wohngebäuden - Endbericht. März 1998
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Von Händler/Antiquariat, English-Book-Service - A Fine Choice [1048135], Waldshut-Tiengen, BW, Germany.
Publisher/Verlag: Fraunhofer IRB Verlag | Endbericht. März 1998 | Zu den Ursachen und zum Ausmaß regionaler Baupreisdifferenzen sind bundesweit 500 bauausführende Unternehmen befragt worden. Man analysierte sechs siedlungsstrukturelle Verdichtungsräume, drei Regionen mit Ansätzen zu städtischer Verdichtung und drei ländlich geprägte Gebiete. Mit plus-minus 10 Prozent erwiesen sich die Baupreisunterschiede als vergleichsweise gering. Die Hauptursachen der Preisdifferenzen sind andere Wettbewerbssituationen, ungleiche Unternehmensauslastungen sowie unterschiedliche Baukosten. Auch die Bauherrenstruktur einer Region wirkt differenzierend - Öffentliche Bauherren werden im Vergleich zu Wohnungsunternehmen und privaten Bauherren als wesentlich schwächere Verhandlungspartner wahrgenommen. Nach der GEWOS-Untersuchung weist der deutsche Markt für Wohnbauleistungen keine strukturellen Verzerrungen auf. Die Marktmechanismen werden als intakt angesehen. | Kurzfassung II Summary IV III Einleitung VI 1 Methodisches Vorgehen 1 1.1 Allgemeine Abgrenzung des Untersuchungsgegenstandes 1 1.2 Methodik der Preismessung 1 1.3 Sekundärstatistische Daten 2 1.4 Befragung von Bauunternehmen 3 1.4.1 Aufbau des Fragebogens 3 1.4.2 Rücklauf 4 1.5 Abgrenzung und Struktur der Regionen 7 1.6 Zusammenfassung Kapitel 10 2 Ergebnisse vorhandener Untersuchungen zum Umfang von Baupreisunterschieden und ihren Ursachen 10 2.1 Enquete über die Bauwirtschaft 10 2.2 Unterschiede bei Baustoffpreisen zwischen Berlin (West) und anderen Regionen der Bundesrepublik Deutschland 13 2.3 Kostenvergleiche im öffentlich geförderten sozialen Mietwohnungsbau zwischen Berlin und Hamburg 20 2.4 Baukostendatenbanken 26 2.5 Zusammenfassung Kapitel 2 28 3 Eigene Erhebungsergebnisse zum Umfang von regionalen Baupreisdifferenzen 29 3.1 Datenbasis und Anmerkungen zur Methode 29 3.2 Ergebnisse 31 3.3 Umfang regionaler Baupreisunterschiede aus der Sicht der bauausführenden Unternehmen 35 3.4 Zusammenfassung Kapitel 3 37 4 Ursachen regionaler Baupreisunterschiede 38 4.1 Theoretische Vorüberlegungen 38 4.2 Baupreisunterschiede als Folgen von Kostenunterschieden 42 4.3 Baupreisunterschiede als Folge von Wettbewerbsunterschieden 48 4.4 Baupreisunterschiede als Folge von Unterschieden in der Auslastung 53 4.5 Weitere Ursachen - Bauherren 55 4.6 Zusammenfassung Kapitel 4 59 5 Zusammenfassung und Ausblick 60 Anhang 1: Fragebogen zur Erhebung | Format: Hardback | 182 gr | 232x157x8 mm | 76 pp.

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Publisher/Verlag: Fraunhofer IRB Verlag | Endbericht. März 1998 | Zu den Ursachen und zum Ausmaß regionaler Baupreisdifferenzen sind bundesweit 500 bauausführende Unternehmen befragt worden. Man analysierte sechs siedlungsstrukturelle Verdichtungsräume, drei Regionen mit Ansätzen zu städtischer Verdichtung und drei ländlich geprägte Gebiete. Mit plus-minus 10 Prozent erwiesen sich die Baupreisunterschiede als vergleichsweise gering. Die Hauptursachen der Preisdifferenzen sind andere Wettbewerbssituationen, ungleiche Unternehmensauslastungen sowie unterschiedliche Baukosten. Auch die Bauherrenstruktur einer Region wirkt differenzierend - Öffentliche Bauherren werden im Vergleich zu Wohnungsunternehmen und privaten Bauherren als wesentlich schwächere Verhandlungspartner wahrgenommen. Nach der GEWOS-Untersuchung weist der deutsche Markt für Wohnbauleistungen keine strukturellen Verzerrungen auf. Die Marktmechanismen werden als intakt angesehen. | Kurzfassung II Summary IV III Einleitung VI 1 Methodisches Vorgehen 1 1.1 Allgemeine Abgrenzung des Untersuchungsgegenstandes 1 1.2 Methodik der Preismessung 1 1.3 Sekundärstatistische Daten 2 1.4 Befragung von Bauunternehmen 3 1.4.1 Aufbau des Fragebogens 3 1.4.2 Rücklauf 4 1.5 Abgrenzung und Struktur der Regionen 7 1.6 Zusammenfassung Kapitel 10 2 Ergebnisse vorhandener Untersuchungen zum Umfang von Baupreisunterschieden und ihren Ursachen 10 2.1 Enquete über die Bauwirtschaft 10 2.2 Unterschiede bei Baustoffpreisen zwischen Berlin (West) und anderen Regionen der Bundesrepublik Deutschland 13 2.3 Kostenvergleiche im öffentlich geförderten sozialen Mietwohnungsbau zwischen Berlin und Hamburg 20 2.4 Baukostendatenbanken 26 2.5 Zusammenfassung Kapitel 2 28 3 Eigene Erhebungsergebnisse zum Umfang von regionalen Baupreisdifferenzen 29 3.1 Datenbasis und Anmerkungen zur Methode 29 3.2 Ergebnisse 31 3.3 Umfang regionaler Baupreisunterschiede aus der Sicht der bauausführenden Unternehmen 35 3.4 Zusammenfassung Kapitel 3 37 4 Ursachen regionaler Baupreisunterschiede 38 4.1 Theoretische Vorüberlegungen 38 4.2 Baupreisunterschiede als Folgen von Kostenunterschieden 42 4.3 Baupreisunterschiede als Folge von Wettbewerbsunterschieden 48 4.4 Baupreisunterschiede als Folge von Unterschieden in der Auslastung 53 4.5 Weitere Ursachen - Bauherren 55 4.6 Zusammenfassung Kapitel 4 59 5 Zusammenfassung und Ausblick 60 Anhang 1: Fragebogen zur Erhebung | Format: Hardback | 182 gr | 232x157x8 mm | 76 pp.

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Zu den Ursachen und zum Ausmaß regionaler Baupreisdifferenzen sind bundesweit 500 bauausführende Unternehmen befragt worden. Man analysierte sechs siedlungsstrukturelle Verdichtungsräume, drei Regionen mit Ansätzen zu städtischer Verdichtung und drei ländlich geprägte Gebiete. Mit plus-minus 10 Prozent erwiesen sich die Baupreisunterschiede als vergleichsweise gering. Die Hauptursachen der Preisdifferenzen sind andere Wettbewerbssituationen, ungleiche Unternehmensauslastungen sowie unterschiedliche Baukosten. Auch die Bauherrenstruktur einer Region wirkt differenzierend - Öffentliche Bauherren werden im Vergleich zu Wohnungsunternehmen und privaten Bauherren als wesentlich schwächere Verhandlungspartner wahrgenommen. Nach der GEWOS-Untersuchung weist der deutsche Markt für Wohnbauleistungen keine strukturellen Verzerrungen auf. Die Marktmechanismen werden als intakt angesehen.76 S. 232 mmSofort lieferbar, Hardcover.

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Taschenbuch, Label: IRB Verlag, IRB Verlag, Produktgruppe: Book, Publiziert: 1998-10-01, Studio: IRB Verlag.

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